Property Grant Declaration: Procedure And Practice In Malaysia: Deklarasi Hibah Hartanah: Prosedur Dan Amalannya Di Malaysia

Noor Aznaim Abd Latib

Authors

Noor Aznaim Abd Latib Pensyarah Kanan

Keywords:

Grant, Declaration, Application, Real Estate, General Guidelines

Abstract

A specific policy for client referrals needs to be established before submitting an application for a grant declaration. As a result, the purpose of this research is to create a reference material about the procedures that must be followed before, during, and after filing an application to implement a land grant declaration. For the purpose of examining documents related to the grant declaration process, qualitative methods had been used. Based on the findings of the study, there are two different approaches to a real estate grant declaration process. First, the implementation of a real estate grant can be done privately. Second, a registered Muslim property planning organisation can be appointed to carry out the real estate grant implementation process. Third, the real estate grant application process should be improved.

Abstrak
Satu garis panduan khusus bagi rujukan pelanggan perlu diwujudkan sebagai panduan sebelum membuat permohonan deklarasi hibah. Jadi, kajian ini bertujuan untuk membina satu bahan rujukan berkaitan prosedur yang perlu dipatuhi sebelum, semasa dan selepas membuat permohonan untuk melaksanakan deklarasi hibah haratanah. Kaedah kualitatif telah diaplikasikan bagi tujuan membuat analisis dokumen yang berkaitan proses deklarasi hibah. Hasil kajian menunjukkan terdapat dua cara bagi proses deklarasi hibah hartanah. Pertama, proses pelaksanaan hibah hartanah boleh dilakukan secara persendirian. Kedua, proses pelaksanaan hibah hartanah boleh juga dijalankan dengan melantik organisasi perancangan harta orang Islam yang berdaftar. Ketiga, proses permohonan hibah hartanah juga perlu mengikut prosedur perundangan yang telah digariskan. Akhir sekali, bagi harta yang bercagar, pemilik harta boleh menggunakan medium hibah amanah dengan melantik institusi amanah bagi menyediakan dokumen pertukaran hak milik selepas kematian penghibah. Kajian ini diharapkan dapat menjadi panduan umat Islam mempelajari dan memahami ilmu dan kemahiran yang berkaitan dengan deklarasi hibah iaitu dengan memahami konsep hibah, prosedur sebelum dan semasa melaksanakannya dalam pengurusan harta mereka.

Downloads

Download data is not yet available.

Author Biography

Noor Aznaim Abd Latib, Pensyarah Kanan

Akademi Pengajian Islam Kontemporari, Universiti Teknologi MARA, 40450 Shah Alam, Malaysia.

References

Buku

Abdur Rahman al-Jaziri. 2015. Kitab al-Fiqh ‘ala Mazahib al-Arba’ah. Mesir: Al-Maktabah al-Tawfikiya, 261-267.

al-Hisny & Taqiy al-Din Abu Bakr bin Muhammad al-Husainy. 2013. Kifayah al-Akhyar fi hall Ghayah al-Ikhtisar. Dimashq: Dar al-Faiha’.

Mohd Zamro Muda, Azlin Alisa Ahmad & Salmy Edawati Yaacob. 2010. Konsep pemilikan harta dalam Islam: satu tinjauan umum. Isu-isu harta orang Islam. Bangi. Penerbit: Universiti Kebangsaan Malaysia

Muhammad Fathi Yusof 2016. Undang-Undang Tanah di Malaysia. Selangor: Mus’ab E-book Publication.

Raja’ Ahmad Ahmad Ibrahim. 2013. Fiqh Muamalat Fi Syariah Islamiah. Kaherah: Universiti al-Azhar, 98.

Jurnal

Adilah Mohd Sa’afie & Mohd Zamro Muda. 2018. Garis Panduan dalam Penyediaan Borang Hibah di Mahkamah Tinggi Syariah. Journal of Contemporary Islamic Law, Vol. 3(1)

Amirul Adli & Noor Lizza Mohamed Said. 2018. Keperluan saksi dalam permohonan pengesahan kes hibah di Mahkamah Syairah. Journal of Comtemporary Islamic Law, vol. 3(2): 20-27

Daud, M. H. 2015. Perancangan Pembahagian Harta Semasa Hidup dalam Islam: Konsep dan Kepentingannya. GJAT, 119-131.

Ian Edge. 2008. Methods of avoidance of the fixed heirship rules in Islamic Law: the Islamic Trust. Trust & Trustee Oxford Academic Journal14(7): 457-456. doi: https://doi.org/10.093/tandt/ttn069.

Mohd Zamro Muda, Nur Nazirah Rosdi, & Noor Lizza Mohamed Said. 2022. A Literature Review For The Implementation Of Trust Hibah For Real Property In Malaysia: Sorotan Literatur Pelaksanaan Hibah Amanah Hartanah Di Malaysia. Al-Qanatir: International Journal of Islamic Studies, 27(1), 1–12. Retrieved from https://al-qanatir.com/aq/article/view/490

Mohd Faez Mohd Shah & Noor Naemah Abdul Rahman. 2014. Kepentingan Kaedah Penyelidikan Moden Dalam Fatwa Semasa. Jurnal Pengurusan dan Penyelidikan Fatwa. Vol. 4. Nilai: Penerbit Universiti Sains Islam Malaysia.

Naziree Md. Yusof. 2011. Takaful Bertempoh Gadai Janji Berkurangan: Masalah Dan Persoalan. Jurnal Undang-undang. Vol 23 (1): 21-39.

Noor Lizza Mohamed Said, Mohd Ridzuan Awang, & Amir Husin Mohd Nor. 2012. Hibah Dengan Syarat Balasan Menurut Pandangan Fuqaha Dan Kedudukannya Dalam Undang-Undang Sivil Jordan. Jurnal Syariah. Vol 20 (3): 309-328. https://ejournal.um.edu.my/index.php/JS/article/view/22618/11217.

Noor Lizza Mohamed Said Dan Wan Amirul Adli Wan ayub. 2021. Pelaksanaan Hibah Harta Bercagar dalam Industri Perancangan dan Pengurusan Harta Orang Islam, International Journal of Islamic Thought Vol.19, ISSN 2232-1314.

Noor Aznaim Abd Latib & Musaiyadah Ahmadun (2022). Kepentingan Deklarasi Hibah Kepada Pengukuhan Institusi Keluarga Di Malaysia. 236-247. 10.55573/JISED.074520.

Noor Aznaim Abd Latib & Musaiyadah Ahmadun & Fadziani Yaakub (2022). Determinants Level of Knowledge and Awareness toward Staff University Technology Mara on Property Hibah Management Practices. International Journal of Academic Research in Economics and Management Sciences. 11. 10.6007/IJAREMS/v11-i4/15487.

Nasrul Hisyam Nor Muhamad. 2011. Penyelesaian pindah milik harta bercagar di institusi kewangan: dari perspektif undang-undang Islam. Kanun 23(2): 180-193.

Nasrul Hisyam Nor Muhamad, Ahmad Che Yaacob & Norazila Che Hussain. 2017. Konsep hibah bersyarat dan aplikasinya dalam perancangan harta. UMRAN-International Journal of Islamic and Civizilation Studies. 3 (3-1): 32-41.

Rabi’ah Binti Muhammad Serji & Rohimi Bin Shapiee. 2018. Isu Dan Konflik Perundangan Dalam Hibah Hartanah Di Malaysia. Journal Of Muwafaqat Vol. 1, No. 1, 2018, Pp. 84-101.

Rosmiza Ismail, Salmy Edawati Yaacob & Mohd Zamro muda. 2020. Keperluan Deklarasi Hibah dan Kekangannya dalam Perancangan Harta Orang Islam. Journal of Contemporary Islamic Law, (2020) Vol. 5(2): 77-83.

Rusnadewi Abdul Rashid & Noor Inayah Yaacob. 2010. Hibah: isu pindah milik dan pembatalan hibah hartanah di bawah Kanun Tanah Negara. Shariah Law Report. 1: 14-29.

Wan Kamal Mujani, Wan Mohd Hirwani Wan Hussain, Noor Inayah Yaacob & Rusnadewi Abdul Rashid. 2011. The concept of law of gift inter-vivos under Islamic Law and the Contracts Act 1950. Medwell Journals, International Business Management 5(6): 319-325.

Internet

Cara Mudah Tukar Nama Tanah Tanpa Peguam. https://www.selangor.gov.my/kualalangat/resources/File%20upload/PDF/borang%20permohanan/daftar/ (diakses pada 20 Mei 2022)

Dokumen Pemindahan Milik Hartanah. Berita Harian Online https://www.bharian.com.my/bisnes/hartanah/2019/08/598509/dokumen-pemindahan-milik-hartanah (diakses pada 19 Jun 2022)

Hibah Dan Hadiah: Hukum, Prosedur Dan Pengalaman Di Malaysia. Laman Sesawang Institut kefahaman Islam Malaysia. https://www.ikim.gov.my/new-wp/wp-content/uploads/2020/09/KERTAS-KERJA-2-HIBAH-DAN-HADIAH-2.pdf (diakses 17 Mei 2022)

Permohonan dan pelaksaan hibah. Laman Sesawang MAIS, https://www.mais.gov.my/hibah/4/ (diakses 17 Mei 2022)